連載六十九| “源牌自控”為中國樓控夢想而來
2022-04-15
調試與驗收，見證“源牌自控”高光時刻
我們不斷強調說，中信大廈項目的暖通系統重點，其一設備選型， 其二施工督導和控制策略的編寫，其三就是調試。
暖通空調經歷了前期策劃、設計、設備選型采購、施工安裝等多個環節，各個環節相輔相成，調試作為最后一道工序顯得尤為重要，是檢驗工程設計質量和施工質量的重要環節，其優劣會直接影響到建筑的使用功能和效果。
中信大廈作為一座立體的城市，它的調試難度遠遠大于任何普通項目。
技術上
采用了復雜的冰蓄冷、多級換熱、冷凍水大溫差梯級利用、低溫送風耦合技術
空調末端上
涉及變風量空調、風機盤管、新風機組等多種空調形式
暖通系統調試上
經過單機調試、風水系統平衡調試、BA系統調試、聯動調試多個環節
只有把調試工作層層分解，庖丁解牛。并且，暖通系統調試是以供冷采暖季為單位，時間緊迫，如果能在冬季之前完成供冷樣板測試，整個大廈就可以提前半年投用，同時也可以節約大量分包和總包人工成本、時間成本及現場管理成本，意義重大。
中信大廈暖通調試啟動會
對于源牌來說，2018年1月10日的暖通調試啟動大會，是來之不易的。因為就在短短月余之前，中信大廈機電項目仍然在緊鑼密鼓地施工。源牌向各方爭取資源，沒有條件創造條件，一切為調試工作服務， 中信大廈暖通調試啟動大會吹響號角。機電總包作為管理單位，源牌作為調試牽頭單位，在總包的管理下，一系列的調試工作展開，源牌組織了中建一局、中建三局、中建安裝、源牌自己和設備廠家共同來編制調試計劃，明確調試內容和調試流程。
源牌結合調試技術方案和現場實際情況，對照暖通風水系統原理圖，將調試工作層層分解到具體樓層、具體調試部位，列舉出每項調試前置條件和資源需求，各項工作環環相扣，確保調試計劃具有可執行性，在調試執行過程中不斷對計劃進行檢查跟蹤，力爭以最短的時間實現調試目標。
在系統點對點調試時，調試前做好各項檢查工作，確實無誤后對每個數字量和模擬量硬件點位、通信進行測試，過程中需要對自動化儀表的測量精度進行校對。在VAV末端點對點時，為確保溫度讀數的準確性，調試技術人員利用水銀溫度計對數據逐一標定核對。
細節上，對于調試資料的管理，建立中信大廈暖通調試文檔管理連接系統，按照區段、系統、設備編號進行分類管理，便于調試資料的快速查找、過程控制，并可作為后續空調系統運維的原始參考資料。
其中，風平衡調試是暖通調試工作的重要環節，特別對于變風量系統，是決定實際運行過程中風量控制的關鍵。采用傳統風量罩逐個測量風量并以此為依據調節手動風閥的方式，各暖通分包需要重復多次調節才能實現風系統的基本平衡。
源牌此時發揮了暖通帶頭人的作用，對調試方法進行了改進。由于風量罩讀取風量工作量大并且操作困難，他們建議各暖通分包改用軟件通信的方式，直接讀取VAV的實際風量，這樣速度快、操作簡單。
也是在風平衡調試過程中，末端出現風量不足情況，源牌的工程師就先進入吊頂逐一核查所有風閥狀態，再結合設計參數分析過濾網阻力、送風靜壓、風機運行電流、實測風量等測試數據，理論聯系實踐， 最終發現是由于臨時濾網阻力過大導致風量不足。
在此期間，他們不斷發現問題，迅速解決問題。有一次，窗邊風機盤管在調試過程中出現了反復跳電的現象。林擁軍親自帶隊上陣，把出問題的整體系統，一一分解成風機盤管設備本體、控制器、強電接線、弱電接線等各個細小單元，再逐項排除，最終找到問題的根源所在并成功解決。這樣相似的故事，還有很多。由于現場井然的秩序，昂揚的奮斗面貌，以及精益求精的工作態度，源牌破解了一個又一個謎題。
